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榕30多位业主交房款等八年 房子却成别人的

2020-07-10     来源:         内容标签:榕,多位,业主,交,房款,等,八年,房子,却成,别,

导读:N见习记者 蓝天彬 本报记者 杨永敏核心提示:缴纳购房款后,连等近8年,却发现房子登记备案写着别人的名字,这让福州晋安区榕航花园小区的几个 准业主 很难接受,他们质疑开发商

N见习记者 蓝天彬 本报记者 杨永敏

核心提示:缴纳购房款后,连等近8年,却发现房子登记备案写着别人的名字,这让福州晋安区榕航花园小区的几个 准业主 很难接受,他们质疑开发商榕航公司 一房多卖 。而开发商却称,因其欠下承建方华品公司巨额债务,法院裁定查封房产,后由承建方对部分房产进行拍卖,房子权属更迭,不是开发商擅自转卖他人。

而榕航花园这些 准业主 ,按开发商要求交付房款,而如今临近交房,却要么无房可交,要么 被涨价 ,持着无法兑现的购房合同,他们既愤慨又无奈。

付款苦等8年 房子却被他人备案

哪有这样的道理,签约付款都8年了,临近交房,房子却被别人备案了 ,陈女士向记者诉说买房的纠结。

据陈女士介绍,2020年3月,她向开发商榕航公司,购买了福州晋安区榕航花园的1号楼508房,并签订了购房合同,面积约为42平方米,售价14万元左右,首付4万元左右。陈女士说,房子本应在2020年4月交房的,却因种种原因,一拖再拖。日前,陈女士去相关部门查询,意外得知她购买的那套房子,已经登记备案上另外一个人的名字。这让等房多年的陈女士无法接受。

据陈女士介绍,还有30多户业主,和她有类似的遭遇。

按合同付九成房款 想交房还得再涨价

我房款都付了九成了 ,比起只付了首付的陈女士,福州的黄女士更为郁闷。据介绍,2020年1月,她和开发商签订了商品房买卖合同,按每平方米3150元的价格,买下一套面积为50.57平方米的房子,总金额为15.9万元左右,黄女士一次性先给了14万元。

而在6年后的今天,黄女士和开发商等多方进行协商时,却被要求按每平方米5000元左右的价格,缴清款项,才能拿到房子。这合同上面白纸黑字, 清楚写着价格,怎么能随便改? 对于新的协商要求,黄女士拿着合同,情绪显得有点激动。

昨日,多位准业主一起来到榕航公司,再次要求开发商给个说哈尔滨麻将法,然而却找不到开发商。

开发商欠款 简单转嫁购房者?

据业主叶先生介绍,因榕航花园问题,福州市政府已多次介入,并成立专门的协调小组,对 于尚处查封状态的房产,业主们可以把剩下需要缴纳的购房款,打进协调小组专门账号,再转移到承建方,承建方向法院申请解冻,给予登记备案 。

然而,所谓补齐剩下需要缴纳的购房款,要按每平方米5000元左右算。拿黄女士来说,她还要再交10多万元,最终才能登记备案自己的名字,这是黄女士所不能接受的, 合同签了,钱也交了,等也等了好几年,房子却还不是自己的,还要再交近一倍的钱,这怎么行?

有业主认为,他们一直按合同办事,既然当初已经按每平方米3000元左右,签订了商品房买卖合同,且是开发商欠承建方的钱,并非业主欠承建方的钱,不能简单把欠款转嫁给购房者了事。

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